Важно правильно выбрать земельную площадь для строительства жилого здания, чтобы соответствовать требованиям законодательства.
О чём необходимо знать, покупая участок для жилой постройки?
1. Проверяйте прозрачность рассматриваемой земельной площади – это отсутствие владения чужой собственностью, наёмными, а также ипотечными правами.
2. Внимательно проверяйте ограниченности пользования земельного участка. Это вы можете сделать, отправив письмо с запросом в запрос в местное отделение Росреестра.
3. Перед покупкой участка, обращайте внимание на главную цель её назначения. В паспорте объекта должен присутствовать статус предназначения земли для сельского хозяйства, либо в форме ИЖС.
4. Перед покупкой внимательно изучите документы продавца. Важно, чтобы собственник предъявил оригинал документа о принадлежности земельного участка.
Стоит отметить, что купить недорого земельный участок по новорязанскому шоссe вполне реально, но следует внимательно читать документы при оформлении сделки.
Что должно присутствовать в документе?
- право собственности, владения и распоряжения участком;
- информация о владельце собственности;
- объект недвижимости;
- орган регистрации;
- отсутствие ограничений на имущество, приобретаемое с ипотекой.
