Существует два варианта сдачи жилья в аренду.

  • Это документально заверенный договор аренды, где все условия и обязанности сторон будут четко прописаны.
  • Второй вариант, это сдача жилья по устной договоренности. В данном случае все нюансы обговариваются на словах и не имеют ни какого документального подтверждения.

При отсутствии договора, выселить квартирантов не составит особых проблем. Достаточно только забрать ключи или поменять входной замок. В крайнем случае, при предъявлении документов на собственность, сотрудники полиции сами помогут вам с выселением.

В случае оформления договора аренды, возможно даже выселение в судебном порядке, где придется доказывать о нарушениях договора аренды. При условии того, что жильцы будут не согласны с выселением.

 

Стоит учитывать, что жильцы без договора аренды, абсолютно лишены каких-либо прав и обязаны соблюдать все условия установленные собственником жилья. В таких случаях обеим сторонам необходимо отталкиваться от здравого смысла и элементарно человеческого отношения. Лучшим договором является понимание и взаимное уважение.